你知道买房需求交纳的税费有哪些吗？现在就跟我们聊一聊，主要是有以下这几类税费。

  ·榜首、契税。购房者在购买房子时需求交纳的税费，按照房子总价的百分比核算，契税的税率是按照房子性质、购房者的状况等要素有所不同。

  ·第二、营业税。是指在房子转让过程中，售房者需求交纳的税费，营业税的税率同样是按照房子的性质和售房者的状况有所区别。

  ·第三、个人所得税。在出售房子时，若房子归于个人一切则需求交纳个人所得税，税率的核算则按照房子的原值、房子的增值额以及购房者的状况等要素而定。

  ·第四、印花税。是指购房者和售房者在签定买卖合同时需求交纳的税，通常是房子总价的千分之一。

  ·第五、土地增值税。是在土地使用权转让的过程中，售房者需求交纳的税费，土地增值税的税率是依据土地的用处、增值起伏等要素有所不同。

  但是除了以上这几种税费之外，购房税并不是原封不动的。我国政府为了调控房地产商场，出台了一系列的税费的优惠政策。

  ·例如一、首套房优惠政策。关于购买首套房的购房者，能够轻松的享用较低的契税税率。

  ·二、改进型住宅优惠政策。关于出售原有住宅并购买新房的购房者，能够革除部分营业税和个人所得税。

  现在防城港的二手房买卖的税费是不满两年是要交一个五点三的大税加百分之一的个税。如果是满两年就要交百分之一的个税。契税是依据首套房、二套房和三套房有一、二都不同，税费也是依据每个人的状况而定的。